Por qué Montenegro es un paraíso mediterráneo para las estrellas

Décadas después de las guerras que asolaron la antigua Yugoslavia, el país balcánico de Montenegro es ahora un importante destino turístico, al que algunos han llamado el «Monte Carlo del Adriático». Allí encontrará complejos turísticos de lujo como Regent Porto Montenegro en Tivat, Nikki Beach Hotel & Beach Club en Radovići, One&Only Portonovi y Aman Sveti Stefan (actualmente cerrado por una disputa de acceso a la playa), así como casas para venta o alquiler. El país atrae cada vez más a estadounidenses y europeos en los meses de verano debido a su proximidad a Croacia, Grecia e Italia.

Ofreciendo algunas de las mejores escapadas escénicas del mundo, el país no es ajeno a las estrellas de Hollywood. Íconos como Elizabeth Taylor y Sophia Loren vacacionaron allí en la década de 1970. Estrellas modernas como Maluma, Madonna, los Beckham y Naomi Campbell han viajado allí más recientemente, mientras que en 2010, la entonces pareja Brad Pitt y Angelina Jolie visitaron el país en 2010. Pitt, quien llevó a Jolie a ver tal bahía localidades como Perast y Kotor, donde rodó la película de 1988 El lado oscuro del sol — en un momento tuvo que salir de su auto para pedirle a los paparazzi que respetaran sus vacaciones. Entre los lugares de interés cerca de Perast se encuentra una pequeña y pintoresca isla artificial que alberga una iglesia católica, Nuestra Señora de las Rocas.

En la parte suroeste del país también se encuentra la hermosa zona turística de Portonovi, ubicada en un entorno similar a un fiordo. Con una sensación que es parte del lago de Como, parte de Montecarlo, Portonovi, parte de la ciudad de Herceg Novi, está flanqueada por montañas y el área está llena de boutiques de lujo, restaurantes de lujo (algunos de ellos con estrellas Michelin), el lujoso One & Only Portonovi resort, y propiedades inmobiliarias llamativas. A menudo se pueden ver megayates anclados en la bahía adyacente de Kotor. Se puede llegar a Portonovi a través de los aeropuertos de Podgorica y Tivat en Montenegro, con viajes en automóvil de dos horas y 45 minutos, respectivamente, y el aeropuerto de Dubrovnik en Croacia, a 40 minutos en automóvil.

Al igual que destinos tan famosos y bañados por el sol como Cannes y la Riviera italiana, la zona ofrece pueblos pintorescos, iglesias costeras y tiendas locales. Pero lo que lo distingue es que sigue siendo pintoresco y auténtico en lo que ofrece. Los residentes también tienen una franqueza atractiva sobre ellos.

“Montenegro, y especialmente la Bahía, es un crisol aquí donde diferentes ocupaciones y civilizaciones han dejado su huella, desde los ilirios hasta los romanos, los otomanos y los venecianos, lo que sea. La influencia de Occidente y Oriente está muy presente y es asombroso ver cómo todas las culturas y religiones diferentes viven juntas a pesar de sus diferencias”, dice Liset Rios Rodríguez de Kuhar, cofundadora de Kotor Private Tours.

Dónde hospedarse en Portonoví

El primer resort One&Only de Europa, el Resort One&Only Portonovi Inaugurado en 2021, ofrece habitaciones estándar, suites, villas, una playa privada, un spa médico de la marca Henri Chenot con programas de bienestar de varios días, así como varias opciones gastronómicas. La paleta de colores cálidos en todo el hotel, con vista a las montañas, el mar, las piscinas y la vegetación, crea un ambiente lujoso. (oneandonlyresorts.comhabitaciones desde $1,600 la noche.)

Dónde Comer en Portonoví

de Portonovi restaurante romeo y julieta ofrece un estilo gastronómico italiano y un ambiente romántico, con suelos de baldosas en blanco y negro y sillas de terciopelo verde. Los platos principales destacados incluyen la especialidad de cordero, el aperitivo de pan de ajo y la crème brûlée, que se incendia justo en frente de los comensales.

El almuerzo en La Veranda en One&Only ofrece una sensación y una vista diferentes del resort con cenas al aire libre. El exuberante jardín abierto con follaje tropical con vistas al exterior románico del hotel hace que los huéspedes se sientan en un lugar exótico. Con una cocina abierta, carnes a la parrilla de pescado y pato alinean el menú de inspiración montenegrina.

Qué hacer en Portonoví

Tours privados en Kotor guía a grupos por el casco antiguo de Herceg Novi, fundado en 1382 por el duque Herceg Stepan. Los lugares de interés incluyen la Fortaleza de Kanlikula y la Torre del Reloj construida por el sultán Mahmoud en 1667 cuando la ciudad estaba bajo el dominio otomano. Era la puerta principal de la ciudad y un recordatorio para los musulmanes de la llamada a la oración. Las paradas del tour también incluyen la Iglesia de San Miguel Arcángel y la Iglesia de San Jerónimo. Las tarifas de los recorridos comienzan en $ 53 por hora.

Inmobiliaria en Montenegro

Con una costa de 300 kilómetros y más y más casas de vacaciones apareciendo, el área ofrece muchas opciones para las personas que buscan comprar una propiedad en el país. Tasas de impuestos del gobierno, un ciudadanía por programa de inversión, y un esfuerzo por atraer empresas a la costa del Adriático se suman a la atracción. “Como país, Montenegro tiene muchos beneficios fiscales. No hay impuesto sobre el patrimonio, mientras que el impuesto sobre la renta es solo del 9 por ciento, lo que es muy atractivo, especialmente en comparación con otros mercados como Portugal, España y Francia. El impuesto a la transferencia de propiedad, el impuesto a la herencia y al patrimonio también se establecen en un 3 por ciento altamente competitivo, mientras que el impuesto sobre la renta de alquiler se establece en el 9 por ciento. Los regímenes fiscales en Montenegro se encuentran entre los más competitivos de Europa, con una tasa del 9 por ciento que se aplica a las ganancias de las empresas, las ganancias de capital y los ingresos personales. El IVA está fijado en el 21 por ciento y es reembolsable en las propiedades de alquiler establecidas en una empresa local”, dice de Kuhar.

los Portonoví Resort El área incluye 218 residencias de lujo a la venta en una fase uno que ofrece $563,000 hasta $15.8 millones, con 105 unidades disponibles para alquilar a un precio inicial de $325 por noche durante la temporada alta. Los apartamentos van desde estudios de 430 pies cuadrados hasta villas de tres y cuatro habitaciones que registran 6,450 pies cuadrados, con algunas residencias con vista al puerto deportivo de Portonovi y otras que ofrecen piscinas infinitas privadas. Son 10 viviendas particulares One&Only, creadas por la hotelera One&Only.

“Junto con su magnífica ubicación e infraestructura, Portonovi Resort ofrece un mayor nivel de lujo en la zona. Hace 15 años, Montenegro y su impresionante belleza natural eran un secreto bien guardado. Ahora que se ha descubierto el secreto, es inteligente invertir en un lugar como Portonovi, ya sea para una residencia de verano o para una inversión comercial”, afirma de Kuhar.