Los Upfronts inmobiliarios de Los Ángeles revelan el Penthouse A en Rosewood Residences Beverly Hills

Programado para coincidir con los upfronts de televisión en Nueva York, un evento centrado en bienes raíces que también se llama Upfronts, una revelación de propiedades de lujo organizada por The Society Group, se apoderó de The Wallis en Beverly Hills el 15 de mayo. Se llevó a cabo en el Bram Goldsmith Theatre. , la confabulación vio a los agentes más poderosos de Los Ángeles reunirse para obtener una vista previa de algunos de los listados más lujosos del mundo que llegarían al mercado.

«Esto es divertido para mí porque normalmente estoy sentada entre el público, donde tú estás sentado mirando una actuación», señaló Linda May de Carolwood, «así que es realmente agradable mirar y ver a tantos amigos aquí disfrutando del teatro».

A pesar de algunos contratiempos técnicos audiovisuales, los Upfronts funcionaron como un reloj, con presentadores exuberantes dando presentaciones sucintas a una audiencia involucrada sobre penthouses rascacielos nuevos en el mercado en Nueva York, mansiones de más de 100 millones de dólares en Los Ángeles e incluso estudios de producción de Hollywood. Después de su presentación, Fredrik Eklund incluso bromeó: «Recibimos una estrella de oro por llegar a tiempo».

Los Upfronts celebraron la inauguración y apertura de ventas de Rosewood Residences Beverly Hills de Nahla Capital, con una exhibición especial del suntuoso Penthouse A (que se cotizará en alrededor de $40 millones), uno de los cuatro penthouses de la colección. Diseñado por el arquitecto Thomas Juul-Hansen, nacido en Dinamarca y radicado en Nueva York, el proyecto Rosewood, ubicado junto a Peninsula Beverly Hills, comenzará a recibir residentes a finales de año.

Para celebrar la inauguración, los agentes exclusivos Sally Forster Jones y Tomer Fridman de Jones Fridman International, y Morgan Ball de Compass Development Market Group, bebieron una botella de champán en el escenario, seguido de una exclusiva fiesta posterior en la que 200 agentes mordisquearon comida junto a Wolfgang Puck y bebió botellas de Coup Champagne. «Upfronts ha sido una oportunidad muy emocionante para presentar el ático por primera vez al mercado», señaló Ball.

Forster Jones estuvo de acuerdo. «Creo que es un gran evento», dijo. «Obviamente es un evento de medios inmobiliarios, pero es muy divertido y realmente emocionante ver lo mejor de los mejores proyectos que se avecinan».

Con ingeniosas películas promocionales para cada propiedad, los Upfronts ciertamente exhibieron la importancia de Los Ángeles para el mercado inmobiliario global. El director de ventas residenciales, Alex Rusling, mostró The OWO Residences de Londres, ubicado junto al histórico e impresionante Raffles Hotel, uno de los favoritos de Tom Cruise y la familia real, que abrió recientemente dentro de la Old War Office de la ciudad.

Fredrik Eklund de Douglas Elliman y Marko Radovic de Westbank Corp. hablaron sobre la nueva torre residencial Primera luz, el primer proyecto de condominios de Westbank, con sede en Vancouver, en Seattle, encabezado por el arquitecto visionario James KM Cheng. Corcoran Sunshine presentó dos propiedades en Nueva York, 720 West End y 111 West 57th Street Penthouse.

Pero fueron las propiedades con sede en Los Ángeles las que atrajeron la mayor curiosidad de los poderosos corredores que llenaron el teatro, incluido Rosewood Residences Beverly Hills, que comprende 17 condominios que incluyen todas las comodidades y servicios de los exclusivos hoteles Rosewood. «Es un proyecto boutique», señaló Forster Jones. “No es un rascacielos. Realmente se siente como una residencia y se siente como un hogar. … Es privado, tiene seguridad y tiene interior. [and] Vida al aire libre.»

La estrella del Rosewood es el Penthouse A, una maravilla de cuatro habitaciones y cuatro baños con un interior de aproximadamente 7,300 pies cuadrados y 2,800 pies cuadrados de espacio habitable exterior. Como todas las casas de Rosewood, cuenta con materiales obtenidos meticulosamente, incluido el mármol griego. El ático da prioridad a la vida al aire libre, como escaleras flotantes iluminadas por un tragaluz que conducen a una amplia terraza en la azotea con piscina privada, spa, cocina al aire libre y sala California con un bar y tocador.

Linda May, de Carolwood, hizo una vista previa de la impresionante y prestigiosa mansión de Bel Air de 150 millones de dólares, Villa dei Fiori, la segunda casa jamás construida en Bel Air y propiedad del fallecido financiero y filántropo Robert Day. “Esta casa fue hecha para el entretenimiento”, señaló, mientras las diapositivas de la elegante propiedad se elevaban sobre sus cabezas. “Acogió fiestas para presidentes, secretarios de Estado, líderes mundiales y celebridades. A la pareja propietaria de la casa le encantaba entretener, unir a la gente y lo hacían mejor que nadie”.

David Simon, director ejecutivo y fundador de Bardas Investment Group, desarrollador de Echelon Creative Environments, compartió su visión de «mantener Hollywood en Hollywood». Echelon, que ha desarrollado espacios creativos tanto para Ryan Murphy como para Kenya Barris, actualmente tiene nueve estudios y proyectos de oficinas en Hollywood, incluido Seward Collective y una remodelación del antiguo edificio Sears en Santa Monica Boulevard. Simon explicó la importancia de la colaboración entre megaagentes residenciales y desarrolladores comerciales. «Nuestro sustento depende de mantener a los productores y directores aquí y vivir aquí, producir aquí y crear aquí», señaló. “Lo que estamos tratando de hacer es crear el entorno, el ecosistema y reimaginar cómo debería ser Hollywood en función de todo el contenido y la forma en que se produce. Y, con suerte, eso les ayudará porque la gente realmente preferirá trabajar y quedarse y jugar aquí”.

Incluso el esquivo Kurt Rappaport de Westside Estate Agency, “el rey de lo fuera del mercado”, apareció en el escenario para presentar la legendaria propiedad de Bel Air Casa Encantada, su propiedad de 195 millones de dólares que alguna vez fue propiedad de Conrad Hilton. «La mayoría de la gente piensa que esta es la mejor casa de Los Ángeles», dijo sobre la propiedad épica. “Siempre está en la conversación: el número uno, dos o tres. Es algo así como la conversación sobre Michael Jordan, LeBron, Kobe, y quien sea tu favorito es tu favorito. Pero para mí este es mi favorito porque tiene la ubicación, el terreno, la historia y la escala”.

Diseñada por el famoso arquitecto de las estrellas James Dolena, la propiedad de 8,4 acres con vista al Bel Air Country Club ha establecido dos veces el récord como la casa más cara vendida en Estados Unidos. Incluso la realeza de Hollywood ha quedado debidamente impresionada por su grandeza. «Es muy famoso que Louis B. Mayer fue citado diciendo cuando fue: ‘Nunca supe en el mundo que existía una casa como esta, y no lo habría sabido a menos que estuviera aquí'», dijo Rappaport de Casa Encantada. .

Una sensación de irrealidad impregnaba los Upfronts, dados estos elevados precios de cotización. Al final de la noche se realizó la rifa de una estadía de dos noches en un Hotel Rosewood. Vendo puesta de sol Se sorteó el nombre de la estrella Davina Potratz, pero ella ya se había ido. Entonces, una emocionada Estel Hilton, agente de The Beverly Hills Estates, recibió el regalo, que aceptó vertiginosamente e incluso pronunció un discurso improvisado. Los invitados partieron, con las cabezas llenas de sueños de una posible comisión del 4 por ciento (que se anunció para un par de propiedades) y con las manos llenas de bolsas de regalo con un recorrido VIP de cortesía por Compass of the Rosewood Residences Beverly Hills.

Vea más imágenes recién reveladas de unidades adicionales y áreas comunes en The Rosewood Residences Beverly Hills, a continuación.