Farandulero
A medida que las residencias de marca continúan despegando en Los Ángeles, como Pendry Residences en Sunset Strip y las nuevas Mandarin Oriental Residences en Wilshire Boulevard, Rosewood Residences Beverly Hills, en desarrollo, se está moviendo para abrir el próximo año.
Nahla Capital y GPI Companies, los desarrolladores de Rosewood Residences, han anunciado que los principales agentes inmobiliarios de Los Ángeles, Sally Forster Jones y Tomer Fridman de Compass, han sido elegidos para liderar exclusivamente las ventas del proyecto de lujo, que comenzó en junio del año pasado y Se espera que abra a finales de 2024.
Ubicado en South Santa Monica Boulevard y frente a Charleville Boulevard desde Peninsula Hotel, el proyecto incluye cuatro pisos que abarcan 17 residencias, cada una de las cuales tiene un diseño único. Varían en tamaño desde alrededor de 3,000 pies cuadrados hasta alrededor de 7,500 pies cuadrados en el nivel del ático. El precio de salida de las residencias, según los agentes, rondará los $10 millones; Fridman dice que el precio de la unidad más grande aún no está consolidado.
Las unidades ofrecerán acceso privado por elevador, vestíbulos de entrada, cocinas de chef con islas dobles y elevadores de servicio que se abren a áreas de lavandería/vestíbulo y amplias terrazas. “Cada uno de ellos tiene un espacio al aire libre hermoso y especial”, dice Forster Jones. “Estar aquí en Beverly Hills. la experiencia interior-exterior es un componente clave en el diseño”.
Tanto Fridman como Forster Jones enfatizan que las unidades están lejos de ser un condominio de lujo promedio. “Realmente son casas estilo finca. Realmente son una alternativa a una casa en cuanto a la escala, en cuanto a la sensación de boutique y la amplitud de los balcones. No son solo pied-à-terres”, dice, y agrega que seis de las unidades tienen su propia piscina privada.
“Es simplemente una excelente ubicación. Tiene una sensación residencial pero está ahí en términos de distancia a pie de todos los establecimientos comerciales en Beverly Hills”, dice Forster Jones, tiene más de $10 mil millones en ventas de carrera).
“Ese pequeño tramo de Little Santa Monica es realmente pintoresco e íntimo. Se siente como su propio enclave con boutiques, restaurantes, cafés y hermosos edificios de los años 20, 30 y 40”, agrega Fridman, quien cerró tratos por $830 millones en 2022 y cuyos clientes incluyen a Kim Kardashian, Pamela Anderson y Sylvester Stallone.
Representación del próximo Rosewood Residences Beverly Hills, con una entrada en Charleville Boulevard
El límite/Cortesía de Compass
Las comodidades adicionales en el proyecto incluyen una piscina de 40 pies y un spa con hidromasaje, cocinas al aire libre, braseros, un bar interior/exterior, un salón en la azotea con espacios para comer, un gimnasio, servicio de valet, conserjería, portero, seguridad y servicios de limpieza. “Habrá un director de residencias dedicado de Rosewood que estará en el sitio; si necesita cambiar una bombilla, están ahí para hacerlo: agrega Fridman. Las ventas de las residencias se iniciarán este verano.
La propiedad está diseñada por el arquitecto Thomas Juul-Hansen, quien también está detrás de la próxima Sutton Tower de 850 pies de altura en Nueva York y ha creado diseños residenciales para clientes, incluido el chef Jean-Georges Vongerichten.
“Estamos subiendo alrededor de un piso al mes. Dentro de tres meses, estaremos al nivel de la calle”, dice Fridman de la construcción. Añade Forster Jones: «Creo que tenemos absolutamente la grúa más grande de Beverly Hills». El costo de desarrollo de todo el proyecto es alrededor de $ 100 millonesde acuerdo con la Los tiempos de Los Ángeles.
Tomer Fridman y Sally Forster Jones de Compass
Cortesía de sujetos
El hotel Rosewood más cercano a Los Ángeles es el Rosewood Miramar Beach, propiedad de Rick Caruso, en Montecito, California. Rosewood aún tiene que anunciar sus planes para F&B en las residencias de Beverly Hills, pero se espera que lance un restaurante de un chef de renombre. Tener un chef estrella involucrado en un proyecto de residencia de marca se ha convertido en un punto de venta importante en este espacio inmobiliario en evolución. En el Pendry West Hollywood, Wolfgang Puck, cuyo restaurante Mirois está ubicado en la azotea del hotel, brinda servicio de catering y servicio a la habitación para las residencias, mientras que los propietarios del Mandarin Oriental Residences Beverly Hills podrán pedir del menú del chef Daniel Boulud cuando él abre, Café Boulud, su primer restaurante en Los Ángeles, en la planta baja allí a finales de este año.
Rosewood Residences Beverly Hills se encuentra en el sitio del antiguo Friars Club de Beverly Hills, que fue fundado en 1947 por Milton Berle; el edificio modernista fue demolido en 2011. Las residencias son el primer desarrollo de condominios independiente en California por parte de Rosewood Hotels & Resorts.
El año pasado, Genghis Hadi de Nahla Capital le dijo al LA Times que prevé que los compradores podrían ser «propietarios de viviendas de Beverly Hills y Los Ángeles que se están mudando de casas grandes y necesitan muchas de las comodidades que les brinda una casa grande, pero quieren la seguridad de un edificio residencial».
