Solange Knowles vende elegante loft de Hollywood por $ 725,000

El concepto de santuario (como estructura, como bálsamo, como el yo) ocupa un lugar destacado en el trabajo de la artista y cantante multidisciplinar Solange Knowles. Ahora, dos de los espacios que poseía, uno secular y otro espiritual, se han vendido oficialmente, luego de breves presencias en los mercados inmobiliarios de California y Luisiana, respectivamente.

Knowles compró por primera vez un loft de 1,360 pies cuadrados en 6253 Hollywood Boulevard, que está rodeado por una constelación de estrellas en el Paseo de la Fama y vistas de los edificios icónicos Pantages Theatre y Capitol Records, en 2007. El 5 de abril, después de solo dos semanas en el mercado, un comprador de otro estado compró el espacio de dos dormitorios y dos baños por $725,000. Daniel Banchik y Amy Dantzler de Berkshire Hathaway HomeServices California Properties, los agentes que tenían la cotización, la cotizaron originalmente por $ 799,000.

“Este fue un cierre rápido”, dice Yvonne Neustadter, propietaria de la correduría The Property Lab que representó al comprador en el trato. THR. «Es bastante típico que los vendedores bajen el precio si se trata de un cierre rápido y no hay un préstamo involucrado».

Según Banchik, la lista fue muy popular. “Tuvimos bastante actividad e hicimos bastantes funciones, más de lo que esperaba… en ese edificio, [units] por lo general, no se venden tan rápido como lo hizo este «.

El cliente de Neustadter inicialmente buscaba propiedades más pequeñas, pero las elecciones estéticas de Knowles aparentemente convencieron al comprador. Y en una era de innumerables listados en línea, las decisiones de estilo únicas e inteligentes (particularmente cuando están bien fotografiadas) tienen la capacidad de hacer que un espacio se destaque. “Fue hecho con mucho gusto”, dice Neustadter. “No solo la decoración sino algunos de los otros acabados que hizo [too].”

Una muestra de estas sorprendentes actualizaciones impulsadas por Solange incluye una tina de baño japonesa sin ascensor, un sofá de terciopelo modular y pisos enlucidos de concreto. “En lugar de solo tener concreto en el piso, hizo algún tipo de pintura especial enyesada en [top] … Nunca había visto eso antes”, dice Neustadter.

El loft de dos pisos, que Knowles, de 36 años, compró a los 19, apareció en la portada de Revista ApartamentoEl número 30 de ‘s a finales del año pasado. En su entrevista, compartió parte de la inspiración detrás de sus diseños personalizados y lo que el espacio ha significado para ella a lo largo de los años.

“Era madre soltera y estaba buscando un edificio con una sensación de seguridad cuando encontré este loft en Hollywood. Me sentí realmente conectada con su arquitectura art déco de los años 20, su exterior y todas sus molduras y detalles originales”, dijo en ese momento, y agregó: “Ha sido una de las cosas más constantes y fundamentales en mi vida”.

Se sabe que Knowles también divide su tiempo en Luisiana y Nueva York, pero la cantante reveló que se mudó de regreso a su antiguo loft de Hollywood durante la grabación de su tercer álbum de estudio ampliamente celebrado. Un asiento en la mesa, que se publicó el 30 de septiembre de 2016. “El vecindario había evolucionado mucho”, dijo Knowles Apartamento. «Había más de una escena, un verdadero pulso de Hollywood allí».

Ese pulso se puede atribuir, en parte, a la marca de esta área alrededor de Hollywood y Vine como el «Distrito de vinilo» de Los Ángeles, gracias a la proliferación de estudios de grabación e historia de la música a lo largo y entre estas intersecciones. “El año pasado, Hollywood estaba tranquilo… las áreas urbanas como Hollywood y el centro de Los Ángeles, donde me especializo, realmente se vieron afectadas por el COVID”, dice Neustadter. “Pero para esta área en particular, estoy viendo un poco más de actividad de lo que normalmente [would] … el área se está volviendo más popular y la gente ve el valor. Quieren un área que sea más artística y llena de entretenimiento y agradable para caminar”.

Agrega Banchik: “[Viewers] Me encantó la luz y el hecho de que estás justo en el corazón de Hollywood, pero aun así se sentía muy zen y tranquilo en la unidad… Creo que el comprador estaba emocionado, fue una buena transacción».

El edificio de estilo gótico Art Deco fue construido en 1929 y diseñado por el arquitecto Aleck Curlett (quien también es responsable del edificio Irving Thalberg en MGM). En 2007, Palisades Development Group completó una renovación del edificio de $50 millones, convirtiendo las unidades de la torre de oficinas en 60 lofts para vivir/trabajar. “Esto es algo que es una gran atracción para las personas porque muchas personas trabajan desde casa ahora”, dice Neustadter. Las comodidades del edificio incluyen un guardia de seguridad las 24 horas y una terraza en la azotea con una hoguera. También está protegido por la Ley Mills, que reduce los impuestos sobre la propiedad a cambio de la restauración y preservación de estructuras históricas, lo que lo convierte en “un valor realmente grande” de $725,000, según el corredor.

“Tenía un precio adecuado, que creo que es otra razón por la que se movió tan rápido… [Solange] y su gerente comercial realmente lo discutió y quería venderlo”, dice Banchik, quien había trabajado antes con el gerente comercial de Knowles en propiedades, pero no con la propia cantante, hasta ahora.

“Solo hay un puñado de edificios en Los Ángeles que ofrecen esta [tax relief] y muchos de ellos están en el centro de Los Ángeles”, dice Neustadter. “Pero en Hollywood, no conozco ningún otro edificio que tenga la Ley Mills, especialmente algo que sea más lujoso”.

Aunque las unidades de loft se han vendido con éxito aquí a lo largo de los años (y otras están actualmente en la lista), el espacio modernista orgánico del tercer piso inspirado en los años 70 de Knowles era particularmente atractivo, de ahí la venta rápida. «El dormitorio principal fue definitivamente el punto culminante de esta propiedad también», dice Neustadter. “Es un loft, y tiene un concepto muy abierto, pero este, en particular, es un concepto más abierto de lo que he visto tradicionalmente con estos lofts. En el dormitorio principal, la bañera y el tocador doble están abiertos al dormitorio”.

Una de las otras propiedades anteriores de Knowles, una iglesia del siglo XIX ubicada en el Garden District de Nueva Orleans, se vendió recientemente por $ 950,000, según Nola.com. La estructura de 7,975 pies cuadrados, dos dormitorios y cuatro baños se encuentra en una parcela de 0.16 acres y anteriormente se usaba como la sede creativa de Saint Heron, el estudio creativo multidisciplinario de Knowles. Según los informes, la cantante seguirá viviendo a tiempo parcial en su apartamento del Barrio Francés.