Farandulero
Incluso en medio del aumento de las tasas de interés, los recién llegados de bienes raíces de Hollywood están de acuerdo en que el negocio es bueno. Cinco agentes emergentes en la escena: Kati Cattaneo, Jacob Greene, Marco Salari, Kevin Stewart y Caroline Wolf, notan que aunque puede faltar inventario, la demanda de casas bien hechas en Los Ángeles es constante.
“Los Ángeles siempre será uno de los mejores y más deseables lugares para vivir en el mundo”, dice Salari del banquero de Coldwell26. “Incluso con las tasas de interés y la amenaza de recesión, este mercado es fuerte con muchos compradores que necesitan casas”.
Este año, Salari cerró un trato por una propiedad en Santa Mónica que recibió 22 ofertas, todas pidiendo. Sus clientes eran los compradores predominantes, lo que Salari llama una «victoria muy reñida». Salari, un exjugador de baloncesto italiano, también llegó a acuerdos con la cofundadora de Favorite Daughter, Erin Foster, y una pareja de actrices y guionistas. Katey Sagal y Kurt Sutter. (Nota: toda la información sobre clientes famosos y transacciones proviene de registros públicos, a menos que se indique lo contrario).
Catteneo de Sotheby’s International Realty, de 31 años, también asegura que “el mercado se está estabilizando a partir de la fuerte subida de los tipos de interés”. Con una carrera anterior en la industria de la moda, el agente inmobiliario con sede en Pacific Palisades ha llegado a acuerdos para la Riverdale elenco, incluido Cole Sprouse, KJ Apa y Lili Reinhart, junto con Dylan Sprouse y Barbara Palvin.
Stewart de la agenciade 28 años, llegó a Los Ángeles hace cinco años para lanzar su carrera en bienes raíces y desde entonces ha encontrado hogares para la actriz. Billie Lourd, el jugador de la NBA Luke Kennard, el cofundador de Tinder and Bumble Christopher Gulczynski y el actor Gary Cole. En cuanto al estado actual del mercado, Stewart dice que es «aún más sensible a los precios que antes» debido a la recesión.
“Si hay algo que es cierto en Los Ángeles, es que la gente está dispuesta a pagar más por el estilo”, dice Stewart. “Las buenas casas que están muy bien hechas seguirán vendiéndose en este mercado lento”.
Además, Greene de Douglas Elliman y Lobo de la brújula Jenna Cooper están de acuerdo en que los compradores se inclinan por casas listas para mudarse, en lugar de casas para reparar, en el mercado actual.
“Los compradores parecen un poco reacios a hacer mucho trabajo en las casas antes de mudarse”, dice Wolf, de 35 años. “¡Creo que el agotamiento colectivo es algo real después de los últimos años! Dicho esto, si una casa es excelente y especialmente lista para mudarse, todavía se están produciendo números altos”.
Greene, de 28 años, está de acuerdo. “A los compradores les encanta un producto terminado bien ejecutado que no requiera ningún trabajo. Las casas llave en mano están al mando de los precios más altos debido al tiempo de entrega y al costo de la construcción”.
Hace doce años, Greene vio Listado del millón de dólares: Los Ángeles estrella Josh Altman conduciendo en la carretera. “Le dije que tenía que contratarme”, dice Greene. Desde entonces, se ha abierto camino en el negocio bajo la tutela de Josh y su hermano Matt. Recientemente, representó Hailey Steinfeldademás de incluir la antigua casa de los difuntos actores Hal Holbrook y Dixie Carter, casados desde hace mucho tiempo.
Wolf, de 35 años, tiene experiencia en diseño de interiores, con una maestría en arquitectura de interiores en su haber. Este año, sus clientes han incluido a personas como el bajista de OneRepublic Brent Kutzle y Spider-Man: lejos de casa Actriz Laura Harrier.
Los cinco agentes están nominados para el premio de estrella en ascenso como parte de El reportero de HollywoodLos Angeles Power Broker Awards, que se llevarán a cabo el 20 de septiembre en Los Ángeles y serán presentados por The Society Group.
