Farandulero
Music Venue Trust (MVT) ha anunciado Music Venue Properties, una nueva e innovadora iniciativa que implicará la compra de lugares de música de base en todo el Reino Unido.
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Como Sociedad benéfica de beneficio comunitario (CCBS), Music Venue Properties (MVP) tiene como objetivo asegurar el futuro a largo plazo de estos lugares al abordar directamente el problema de la propiedad.
Un CCBS puede recaudar dinero a través de acciones comunitarias. Al comprar estas acciones, los fanáticos de la música y los inversores pueden ayudar a recaudar fondos para permitir que MVP compre dominios absolutos, al mismo tiempo que reciben un rendimiento APR del tres por ciento de su inversión.
Hablando a NME, el coordinador de propiedad de MVT, Matt Otridge, dijo sobre la campaña Own Our Venues: “Es esencialmente una organización benéfica sin fines de lucro que nos permite recaudar fondos a través de acciones comunitarias, lo que luego permite que cualquiera que invierta dinero sea parte de esa sociedad. . Por lo tanto, es muy equitativo, una inversión equivale a un voto en las juntas generales generales, está completamente centrado en la comunidad y es un buen mecanismo para promover la longevidad y las aspiraciones de la comunidad”.
Continuó: “Llamamos a esta parte el proyecto piloto, y esperamos que eventualmente crezca y crezca hasta un punto en el que tengamos cientos de lugares que son propiedad de Music Venue Properties y cientos de lugares que se beneficiarían de tener un arrendador que literalmente no puede estar motivado por las ganancias porque es una organización sin fines de lucro, así como un arrendador que comparte sus ambiciones de ver que más dinero regrese al circuito”.
Si la comunidad musical quiere que los locales de música de base estén protegidos, seguros, mejorados, que sean todo lo que puedan ser para el futuro de la música en vivo, entonces la comunidad musical debe #OwnOurVenues
— Music Venue Trust (@musicvenuetrust) 26 de abril de 2022
Los llamados recientes para que los locales de música sean dueños de sus propios edificios en lugar de propietarios separados se han vuelto más fuertes, especialmente con el icónico The Leadmill de Sheffield bajo amenaza. El CEO de Music Venue Trust, Mark Davyd, dijo NME que las circunstancias alrededor de The Leadmill presentaban “una situación muy difícil”.
“Sigue siendo el caso de que si un lugar no posee su propio edificio o no tiene una relación benévola con el propietario de ese edificio, entonces siempre está bajo amenaza, esa es la verdad de la economía”, dijo. “El arrendador puede decidir vender en cualquier momento, el arrendador puede hacer una revisión del alquiler en cualquier momento; todas estas cosas pueden provocar el cierre de un negocio y no hay mucho que pueda hacer al respecto mientras sea inquilino. ”
Según el MVT, más del 35 por ciento de los locales de música popular han cerrado en los últimos 20 años, y el 93 por ciento de ellos son inquilinos a los que solo les quedan 18 meses de alquiler. Además, el sector ha adquirido más de £ 90 millones de nueva deuda desde el comienzo de la crisis de COVID, sin embargo, el 67 por ciento de la subvención del Fondo de Recuperación de la Cultura se pagó directamente a los propietarios.
El MVT describe la propiedad como una solución positiva a las muchas incertidumbres y vulnerabilidades que enfrentan los operadores de locales arrendados, lo que afecta sus modelos económicos y planes para el futuro.
Polar Bear in Hull, que cerró sus puertas en 2020 pero reabrió sus puertas en agosto pasado gracias a la comunidad y al crowdfunding, es uno de los nueve lugares que se beneficiarán de tener a MVT como propietario.
Daniel Mawer, promotor de The Polar Bear, dijo: “El compromiso de las personas que trabajaron en el lugar siempre fue servir a la comunidad musical dentro de Hull, independientemente de la situación en la que nos pusiéramos, con las empresas y cómo operaban.
“Ahora, con la ayuda de MVT, esperamos poder sostener algo que signifique que podemos servir a la comunidad ante todo, y que tenemos un propietario que entiende que este lugar no tiene fines de lucro, sino el interés de la comunidad. Realmente es un gran paso adelante, para los nueve lugares involucrados, que entendemos qué es un lugar de música y cómo debe operar y para quién es”.
Además de The Polar Bear, hay otros cinco lugares que participan en el programa piloto en Inglaterra (Preston’s The Ferret, Atherton’s The Snug, The Hairy Dog en Derby, Darwen’s Sunbird y The Palladium en Bideford), más uno en Escocia (Glasgow’s The Glad Cafe) y dos en Gales (Swansea’s Bunkhouse y Le Pub en Newport).
Actualmente no hay lugares en Londres o el sureste involucrados debido a los alquileres más altos en esas partes del país. Pero como señaló Otridge, mientras que el piloto actual aborda los problemas de un cierto porcentaje del Reino Unido, el MVT continuará trabajando con otros socios en el futuro para eventualmente incluir a todos los pueblos y ciudades.
“Creo que lo que MVT hará realmente bien a corto plazo es mantener abiertos lugares importantes y mantener un sentido de identidad dentro de cada comunidad local y lo que ofrecen musicalmente”, agregó Mawer. “Pero a largo plazo, creo que lo que esta iniciativa podría significar es que las personas entiendan para qué son estos lugares de música y cuán importantes son para la comunidad”.
Rory Haye, gerente del lugar de The Glad Cafe en Glasgow, comparte este sentimiento y comenta: «Es extremadamente emocionante, la perspectiva de tener un propietario que esté totalmente involucrado en lo que hacemos, en lugar de solo buscar que le paguen el alquiler y realmente no tener algún entendimiento o interés particular en cuál es la naturaleza del negocio”.
Continuó: “En términos de Glasgow, el área en la que estamos ha sido tradicionalmente mucho más residencial, pero realmente se ha transformado radicalmente en los últimos años. Absolutamente ha estado pasando por un proceso de gentrificación, que tiene sus desventajas, por supuesto, pero la otra cara es que se está convirtiendo en una parte mucho más vibrante de la ciudad. Con eso, por supuesto, viene la presión de los propietarios para que aumenten los alquileres.
“Music Venue Properties promete a los lugares que en última instancia no aumentarán los alquileres y que los alquileres se limitarán es un cambio de juego, porque esa es absolutamente una de las mayores presiones en un negocio como el nuestro”.
The Glad Cafe es una empresa social que opera como un lugar de música sin fines de lucro y como el único lugar escocés involucrado en el piloto, Haye tiene la esperanza de que naturalmente beneficiará a la industria musical escocesa en general.
“En los términos más amplios posibles, obviamente queremos que el esquema sea un gran éxito porque esta es una oportunidad a través de estos nueve lugares piloto para probar realmente el concepto”, dijo. “El MVT tiene absolutamente la ambición de que esto sea solo el comienzo. Y supongo que hay un poco de sentido de la responsabilidad de querer hacer nuestra parte también y cumplir con este increíble voto de confianza que nos han dado a través de Music Venue Trust.
Haye agregó: “A través de nuestra parte en el plan piloto, esperamos que continúe creciendo y expandiéndose y comience a recibir más lugares escoceses. Porque hay tantos de nuestros amigos que dirigen locales en todo el país para quienes esto sería un salvavidas absoluto. MVT ya ha demostrado que trabajan rápido y tienen la experiencia y la confianza para hacer que las cosas sucedan. Pero también tenemos que hacer todo lo posible para aprovechar al máximo la oferta de acciones y lograr que la gente entienda lo que se ofrece y su importancia”.
En 2020, Music Venue Trust lanzó la campaña ‘Save Our Venues’, en un intento por evitar la continua amenaza económica para más de 500 lugares de música de base en todo el Reino Unido.
Entre los principales impulsores de esta iniciativa se encontraba Frank Turner, quien participó en la recaudación de fondos para varios lugares de base durante el cierre. También recibió el Premio al Logro Sobresaliente para Lugares de Música Grassroots 2020 de Music Venue Trust por sus esfuerzos durante este período.
“El MVT ha estado haciendo un trabajo fantástico desde 2014”, dijo Turner. NME, “pero, en cierto punto, como ha descubierto el equipo, empiezas a toparte con ciertas realidades prácticas. Lo que realmente nos pone en un marcado contraste son las comparaciones internacionales y, como alguien que ha realizado muchas giras internacionales, es algo que puedo ver con bastante claridad”.
Turner continuó: “El Reino Unido es realmente inusual en términos de la estructura de propiedad de los lugares. El 93 por ciento de los locales de música de base son inquilinos, en lugar de operados por el propietario o por el consejo, y eso es mucho más alto que en cualquier parte del mundo, incluso en los Estados Unidos. Pero particularmente cuando llegas a Europa, se sabe en la industria que hacer giras en Europa es mejor y la razón es que tienen mucha más libertad de acción y libertad financiera, debido a sus estructuras de propiedad. Y si funciona allí, entonces no hay ninguna razón obvia por la que no pueda funcionar aquí también”.
El mes pasado, se anunció que el legendario local de Nambucca en Holloway Road de Londres cerraría sus puertas, después de haber «intentado todo lo posible» para mantenerse a flote. Al defender actos nuevos y futuros, han sido anfitriones de los primeros conciertos de artistas como The Libertines, Florence + The Machine y Turner.
“Una gran parte de la campaña #SaveOurVenues solo ha estado tratando de resaltar a las personas cuáles pueden ser los problemas para administrar un lugar y cómo pueden ayudar, porque en última instancia, un buen lugar de música de base es un centro comunitario tanto como cualquier otra cosa para cultura local”, dijo Turner, quien tocó en el espectáculo final en Nambucca.
“Uno de los más obvios para mí sería Nambucca, porque ahí es donde mi carrera musical realmente se recuperó y despegó. Había un lugar para que sucediera, donde personas de ideas afines podían reunirse. Por lo tanto, se trata de explicar a los clientes que al venir, arriesgarse con un boleto y pasar las tardes bebiendo cerveza allí en lugar de en el gastropub local, en realidad están contribuyendo a la cultura”.
Turner cree que cambiar la estructura de propiedad a través de la campaña Own Our Venues inevitablemente cambiará la forma en que operan los lugares de música en el Reino Unido.
“El aspecto comunal del programa Music Venue Properties significa que las personas de la comunidad local pueden invertir en esto y tener un sentido de propiedad del lugar al que van y ven a sus bandas locales”, dijo. “Y también pueden decirse a sí mismos ya otras personas, soy copropietario de esto no solo con la gente de mi comunidad, sino también con los músicos que les gustan.
“Soy uno de esos músicos, y hay muchos otros músicos que se suman y, de repente, se cierra lo que siempre he sentido que es una brecha realmente dañina y artificial entre los artistas y el público”.
Turner agregó: “En última instancia, todos somos parte de la comunidad y tratamos de lograr algo juntos. Y si todos asumimos la propiedad de estos lugares juntos, se envía un mensaje realmente poderoso sobre qué es lo que estamos haciendo y lo que estamos tratando de lograr”.
El objetivo inicial para comprar estos lugares es de 3,5 millones de libras esterlinas, y la primera de las ofertas de acciones de la comunidad se lanzará hoy (lunes 23 de mayo). Después del programa piloto, se identificarán y asegurarán dominios absolutos adicionales a medida que estén disponibles, y MVP continuará recaudando fondos mediante la venta de acciones comunitarias.
Para obtener más información, visite musicvenueproperties.com. La oportunidad de invertir en Music Venue Properties está disponible a partir de hoy.
Esta noticia llega después de que se lanzara una campaña para salvar el pub londinense The Ravensbourne Arms y convertirlo en un lugar de música en vivo propiedad de la comunidad para todas las edades, lo que marca uno de los muchos intentos de poner los espacios para conciertos en manos de fanáticos de la música en lugar de propietarios privados. .
